Sairaskotiyhdistyksen Jalavakodin rakentaminen alkaa

- Asumispalveluja tarjoavan ikäihmisten asumisyksikön suunnittelussa huomioitu energiaa säästävät ratkaisut

Avaran rakennuttama ja Pohjois-Karjalan Sairaskotiyhdistys ry:n tilaaman Jalavakodin rakentaminen aloitetaan syyskuussa 2009. Jalavakoti on Sairaskotiyhdistyksen ikäihmisille asumispalveluja tuottava 43 huoneiston vuokra-talo. Monipuolisia asumispalveluja asukkaille tarjoaa Itä-Suomen Kuntoutuspalvelu Oy. Niinivaaralla Joensuussa sijaitseva kohde valmistuu syksyllä 2010.

Jalavakoti lisää ja täydentää ikäihmisten asumispalveluja Joensuussa

”Hanke luo uusia ikäihmisten koteja viihtyisään Kuntohovin alueen kokonaisuuteen. Mainio sijainti Niinivaaralla, monipuoli-set oheispalvelut ja laadukkaat uudet asunnot parantavat kykyämme tarjota laadukasta ja viihtyisää asumista veteraaneille ja kaikille ikäihmisille. Uutta rakentamalla toteutamme ja kehitämme yhdistyksen tarkoitusta”, sanoo Sairaskotiyhdistyksen hallituksen puheenjohtaja Ahti Karttunen.

”Jalavakoti on merkittävä lisä ikäihmisten asumispalveluille Joensuussa. Kysyntää palveluille on ja uskomme, että suuressa yksikössä voimme tarjota ikäihmisille oman kodin hyvillä palveluilla ja kohtuullisin kustannuksin. Suunnitteluvaihe hankkees-ta on nyt tehty ja olemme olleet tyytyväisiä pitkäaikaiseen yhteistyöhömme Avaran kanssa”, jatkaa Karttunen. Karttusen mukaan uudiskohteen suunnittelussa on erityisesti haluttu huomioida ikäihmisten tarpeet sekä tehokkaan energianhallinnan kautta kohtuulliset asumiskustannukset myös tulevaisuudessa energian hinnan yhä noustessa.

Rakennuksen energiankäytön hallintaan ja turvallisuuteen panostettu

”Jalavakodin projektissa on jo suunnitteluvaiheessa ollut painopisteenä kiinteistön energianhallinta, turvallisuus sekä toi-minnallisuuden turvaaminen esteettömillä ratkaisuilla. Hanke on ollut vireillä jo pidempään ja toteutusaika on nyt otollinen, sillä ammattitaitoista työvoimaa on tarjolla ja rahoituskulut ovat varsin matalalla”, kertoo hankkeesta vastaava Avara Itä-Suomi Oy:n projektipäällikkö Pekka Tuunanen.

”Sairaskotiyhdistys toteuttaa uudisrakennushankkeessa energiatehokkuuskokeilun. Kohteessa on suunniteltu toteutettavaksi monia energiatehokkuustoimenpiteitä”, jatkaa Tuunanen ja luettelee mm. seuraavat toimenpiteet:
- energiatehokkaat ja hyvän hyötysuhteen omaavat valaisimet
- lattialämmitys mahdollistaa miellyttävän ja tasaisen, mutta totuttua matalamman huonelämpötilan
- varaus aurinkokeräintä varten (vedenlämmitys auringolla)
- LTO eli lämmön talteenottojärjestelmä ottaa talteen hukkalämmön kaikista tiloista myös keittiöstä ja pesuhuoneista
- lämmöneristykset sekä ikkunat ja ovet täyttävät nykymääräyksiä energiatehokkaammat vaatimukset

”Rakennushankkeen lopputuloksena syntyy ikäihmisille turvallinen asuintalo. Automatiikka ja hälytysjärjestelmät yhdessä ammattitaitoisen henkilökunnan kanssa luovat turvallisen asuinympäristön”, kuvailee hankkeessa jo suunnitteluvaiheessa mukana ollut isännöintipäällikkö Toivo Korhonen Avaralta.

”Nykypäivän turvalliseen ikäihmisten asuintaloon kuuluvat mm. seuraavat järjestelmät, jotka kaikki toteutetaan Jalavakodilla”, Korhonen toteaa ja luettelee
- sprinklaus korkeapainesumutusjärjestelmänä sekä automaattinen paloilmoitinjärjestelmä
- merkki- ja turvavalaisinjärjestelmä sekä turvapuhelinjärjestelmä
- viranomaisvaadetta tehokkaampi savunpoistojärjestelmä porrashuoneessa
- ovissa korttilukitus, johon voidaan integroida mm. etälukija, ranneke, avausmekanismi

Uudisrakennuksen kustannusarvio on 4,2 miljoonaa euroa. Päärahoittaja on Joensuun Seudun Osuuspankki, jonka lisäksi kohde on saanut avustusta Raha-automaattiyhdistykseltä. Kohteen pääsuunnittelija on Arkkitehtitoimisto Arcadia Oy ja pää-urakoitsija Rakennusliike A. Taskinen Oy.

Jalavakoti sijaitsee Niinivaaralla Joensuussa ns. Kuntohovin alueella osoitteessa Nepenmäenkatu 6. Alueella toimii mm. hotelli, ravintola, uimahalli-kylpylä, kuntoutuskeskus, lääkäriasema, Joensuun kaupungin Niinivaaran terveysasema sekä monia muita palveluntarjoajia.

Lisätiedot:
Avara Itä-Suomi Oy
Pekka Tuunanen, projektipäällikkö
Matkaviestin: 0400 959 778
Sähköposti: pekka.tuunanen@avara.fi

Toivo Korhonen, isännöintipäällikkö Matkaviestin: 0400 858 929
Sähköposti: toivo.korhonen@avara.fi

Pohjois-Karjalan Sairaskotiyhdistys ry
Ahti Karttunen, hallituksen puheenjohtaja Matkaviestin: 0500 275 135

Avara on suomalainen kiinteistöalan konserni, joka on erikoistunut rakennuttamiseen, kiinteistösijoittamiseen ja erilaisiin kiinteistönjohtopalveluihin. Missiona on tuottaa asumisratkaisut kaikkiin elämän vaiheisiin, sekä kiinteistönjohto- ja rakennut-tamispalvelut tehokkaasti ja vastuullisesti.
Avara rakennuttaa vuosittain noin 1.000 uutta asuntoa. Myytävien omistus- ja osaomistusasuntojen lisäksi asumisvaihtoeh-doiksi tarjotaan vuokra- ja asumisoikeusasuntoja. Avara omistaa noin 8.400 vuokra-asuntoa. Lisäksi konsernin osakkuusyh-tiöiden omistuksessa on vuokra- ja asumisoikeusasuntoja noin 11.200.
Avara Isännöinti tarjoaa erilaisia kiinteistöjohtopalveluita kuten asuin- ja liikekiinteistöjen isännöinti- ja manageeraus-palvelut sekä erilaiset kiinteistövarallisuuden arvoa turvaavat ja nostavat arvopalvelut. Avara isännöi ja manageeraa noin 57.000 asuntoa sekä liike- ja toimitilakiinteistöjä.

Pohjois-Karjalan Sairaskotiyhdistys ry on perustettu vuonna 1976. Yhdistyksen tarkoitus on järjestää ikäihmisten asumis- palveluja ja etusijalla ovat sotiemme veteraanit. Yhdistys on toiminut lääkintöhallituksen hyväksymänä sotainvalidien kotina sekä kuntoutuspaikkana antaen hoito-, kuntoutus- ja tutkimuspalveluja. Joensuun Kuntohovi on toiminut vuodesta 1985. Joensuun Kuntohovissa ja Sairaskotiyhdistyksessä on kaikkiaan 142 hoito- ja kuntoutuspaikkaa sekä 278 ikäihmisten pal-velu- ja asuinhuoneistoa.