Sijoita suomalaiseen kaupunki­asumiseen

Vastuulliset, tehokkaat ja tuottavat ratkaisut kiinteistösijoittamiseen.

Tutustu eri rahastoihimme

Tarjoamme mahdollisuuden sijoittaa asuinkiinteistöihin sijoittaviin vaihtoehtorahastoihin (AIF) sekä mahdollisuuden Joint Venture -sijoitusmalleihin ja muihin kumppanuuksiin.

Rahastojemme painopiste on Suomen kasvukeskuksissa sijaitsevissa ja niihin rakennettavissa vuokra-asunnoissa. Kaupungistuminen ja asumistarpeiden muutokset huomioidaan aktiivisesti nykyisten rahastojen kehittämisessä ja uusien suunnittelussa. Markkinoiden tuntemus ja paikallinen läsnäolo auttavat meitä tunnistamaan oikeat sijoituskohteet ja toimimaan nopeasti.

Tavoitteemme on tarjota sijoittajille kilpailukykyistä tuottoa sekä mahdollisuuksia edistää vastuullista sijoittamista Suomen asumisen markkinoilla. 

Vaihtoehto­rahastot

Vaihtoehtorahastot (AIF) ovat asuinkiinteistöihin sijoittavia suljettuja vaihtoehtorahastoja. Sijoittamisen ja varainhoidon palveluista vastaa Avara Rahastot Oy, joka toimii vaihtoehtorahastoista annetun lain mukaisena toimiluvallisena vaihtoehtorahaston hoitajana. Valvovana viranomaisena toimii Suomen Finanssivalvonta. Tilanne 4/2022

Avara Asuinkiinteistö­rahasto I

Rahasto on markkinaehtoiseen vuokra-asumiseen Suomen kasvukeskuksissa sijoittava suljettu pääomarahasto. Sen strategia on luoda vakaata kassavirtaa ja tuottoa Avaran omalla hankekehityksellä sekä rakennusyhtiöiden hankkeita hyödyntämällä. Rahasto sijoitussitoumukset ovat 45 miljoonaa euroa mahdollistaen 125 miljoonan euron kokonaisarvon maltillisella velkavivulla.

  • Investointivaihe päättynyt
  • Valmiina 684 asuntoa

Vaihtoehtorahaston markkinointi päättyi ennen kestävän rahoituksen tiedonantovelvollisuuksien voimaantuloa. Vaikkakin vaihtoehtorahastoa ei ole luokiteltu kestävän rahoituksen luokitusten mukaisesti, se on kuitenkin noudattanut kiinteistösijoituksissaan pääosin samoja kestävyyteen liittyviä periaatteita ja kriteereitä kuten muutkin vaihtoehtorahastomme, sekä ottanut huomioon sijoitustoiminnassaan kestävyysriskeihin eli ympäristöasioihin, sosiaaliseen vastuuseen ja hallintotapaan liittyvät tekijät.

Avara Residential Fund II

Rahasto on markkinaehtoiseen asumiseen ja erityisesti vuokra-asumiseen Suomen kasvukeskuksissa sijoittava suljettu pääomarahasto. Sen strategia on luoda vakaata kassavirtaa ja erinomaista tuottoa Avaran omalla hankekehityksellä, valmiiden kohteiden kehittämisella sekä rakennusyhtiöiden tuottamillla hankkeilla. Rahaston sijoitussitoumukset ovat yli 70 miljoonaa euroa mahdollistaen yli 200 miljoonan euron sijoitukset.

  • Tavoitekoko 1 000 - 1 500 asuntoa
  • Valmiina 621 asuntoa
  • Rakenteilla 444 asuntoa

Vaihtoehtorahasto noudattaa kiinteistösijoituksissa kestävyyteen liittyviä periaatteita ja kriteereitä sekä ottaa huomioon sijoitustoiminnassaan kestävyysriskeihin eli ympäristöasioihin, sosiaaliseen vastuuseen ja hallintotapaan liittyvät tekijät.

Rahasto edistää muiden ominaisuuksien ohella SFDR 8 artiklan mukaisia ympäristöön tai yhteiskuntaan liittyviä ominaisuuksia tai näiden ominaisuuksien yhdistelmiä.

Rahastoa hallinnoidaan ja johdetaan aktiivisesti kestävyysriskit huomioiden ja täten arvioimme, että kestävyysriskeillä ei ole vaikutusta rahaston tuottoedellytyksiin.

Avara Vuokrakodit I

Rahasto sijoittaa kohtuuhintaisen vuokra-asumisen lyhyellä korkotukilainalla toteutettaviin hankkeisiin Suomen suurimmissa ja nopeimmin kasvavissa kasvukeskuksissa. Sijoituksilla edistetään etenkin kasvukeskuksissa asuvien ja niihin muuttavien pieni- ja keskituloisten kotitalouksien mahdollisuuksia löytää tuloihinsa nähden kohtuuhintaisia asumisratkaisuja. Tämän lisäksi toteutettava asuntotuotanto on nykyistä yhdyskuntarakennetta eheyttävää, erityisesti raideliikenteeseen tukeutuvaa täydennysrakentamista, sijoittuu vain alueille, joilla on kohtuuhintaisten asuntojen pitkäaikaista tarvetta sekä rakennetaan kasvualueille, joilla asuntojen tarjonta ei vastaa kysyntää. Uudiskohteet perustuvat merkittäviltä osin Avaran omaan hankekehitykseen. Rahaston sijoitussitoumukset ovat yli 27 miljoonaa euroa mahdollistaen yli 300 miljoonan euron sijoitukset.

  • Tavoitekoko 2 000+ asuntoa
  • Valmiina 297 asuntoa
  • Rakenteilla 208 asuntoa

Vaihtoehtorahasto noudattaa kiinteistösijoituksissa kestävyyteen liittyviä
periaatteita ja kriteereitä sekä ottaa huomioon sijoitustoiminnassaan kestävyysriskeihin eli ympäristöasioihin, sosiaaliseen vastuuseen ja hallintotapaan liittyvät tekijät.

Rahasto edistää muiden ominaisuuksien ohella SFDR 8 artiklan mukaisia ympäristöön tai yhteiskuntaan liittyviä ominaisuuksia
tai näiden ominaisuuksien yhdistelmiä.

Rahastoa hallinnoidaan ja johdetaan aktiivisesti kestävyysriskit huomioiden ja täten arvioimme, että kestävyysriskeillä ei ole vaikutusta rahaston tuottoedellytyksiin.

Asuinkiinteistö­rahastot

Asuinkiinteistörahastomme ovat vuokra-asuntoihin erikoistuneita sijoitusrahastoja, joiden sijoittamisen ja varainhoidon palveluista vastaa Avara Oy.

Avara Star

Yhteistyössä Starwood Capitalin kanssa perustettu aktiivisessa kehitysvaiheessa oleva kiinteistörahasto. Rahasto koostuu markkinaehtoista vuokra-asunnoista vuokratuoton painottuessa pääkaupunkiseudulle ja muihin Suomen kasvaviin kaupunkikeskuksiin.

  • Salkkua kehitetään aktiivisesti
  • Käsittää 2 169 vuokra-asuntoa (12/2021)
  • Kohteiden lukumäärä 71

Amplus Holding

Kiinteistörahasto koostuu 40 v korkotuki- ja aravalainoin rahoitetuista kohtuuhintaisista vuokra-asunnoista. Rahasto on yleishyödyllinen, ARA:n valvoma kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen omistaja.

  • Käsittää 4 324 vuokra-asuntoa (12/2021)
  • Rahasto on täyteen sijoitettu ja salkun jalostus- ja kehittämisvaiheessa

Tammi-Kodit

Vapaarahoitteisiin vuokra-asuntoihin sijoittava suljettu kiinteistörahasto. Strategiana on kehittää salkkua realisoimalla asuntoja valikoiduista kohteista asuntojen vapautuessa sekä laadukkaasti ylläpitää vuokrakäytössä pidettäviä kohteita.

  • Salkku on täyteen sijoitettu ja on jalostus- ja kehittämisvaiheessa
  • Käsittää 427 vuokra-asuntoa (12/2021)

Ota yhteyttä ja kysy lisää

people-harri-retkin
Harri Retkin

CIO and CFO, Partner

arttu-ekqvist
Arttu Ekqvist

CEO, Avara Rahastot Oy