
13.02.2023
Kirstinmäen korttelikokonaisuudelle rakentamisen Hurraa! -tunnustuspalkinto
Vuoden 2022 Hurraa! -tunnustuspalkinto myönnettiin Kirstinmäen korttelikokonaisuudell. Avaralta korttelikokonaisuuteen valmistui 179 vuokra-asuntoa.
Avara hallinnoi sijoittaja-asiakkaidensa lukuun noin 1,5 miljardin arvoista kiinteistövarallisuutta sekä kehittää uutta kestävää vuokra-asumista Suomen kasvukeskuksiin.
Vaikutamme mahdollisimman positiivisesti ihmisten arkeen, yhteiskuntaan sekä ympäristöön. Vastuullisuusprioriteettimme ohjaavat meitä tiellämme kohti toimialan parasta vastuullisuutta. Raportoimme vuosittain vastuullisuustyömme tuloksista.
Tarjoamme vastuullisen ja tuotto-riskitasoltaan houkuttelevan mahdollisuuden sijoittaa kestävästi ja pitkäjänteisesti vuokra-asumiseen Suomen kasvukeskuksissa.
Olemme sitoutuneet asumisen ilmasto- ja ympäristökuormituksen pienentämiseen sekä resurssikäytön tehostamiseen mitattavasti vaikuttavilla toimilla.
Toimintamme, päätöksemme ja kehityshankkeemme vaikuttavat myönteisesti asukkaiden, henkilöstön ja yhteiskunnan hyvinvointiin.
Avaran toimintaa ohjaavat strategia, arvot ja vahvistetut liiketoimintaperiaatteet. Liiketoimintaperiaatteisiin sisältyvät Avaran vahvistetut eettiset ohjeet, hyvä vuokratapa, liiketoimintaperiaatteet ja hyvä hallinnointitapa, palkitsemisjärjestelmä, sisäisen valvonnan ja riskienhallinnan periaatteet, henkilöstö- ja tietoturvapolitiikka sekä hankintaohjeet.
Avara on allekirjoittanut YK:n Principles for Responsible Investment (PRI) -periaatteet ja on sitoutunut näin tukemaan vastuullisia omistajakäytäntöjä, edistämään vastuullisen sijoittamisen periaatteiden käyttöönottoa ja yhteistyötä kiinteistösijoitustoimialalla. Sitoumukseen sisältyy myös velvoite raportoida toimista ja tuloksista vastuullisen sijoittamisen edistämisessä.
Avara raportoi yritysvastuustaan kattavasti vuosittain. Raportointi perustuu GRI-standardin periaatteisiin ja edellyttämiin sisältöihin sekä Avaran tunnistamiin olennaisiin yritysvastuun teemoihin ja aiheisiin. Tutustu yritysvastuuraportteihimme ja sukella Avaran yritysvastuun vaikuttavaan maailmaan!
Kestävyysriskien hallinta ja tunnistaminen ovat olennaisena osana sijoitusprosessiamme. Olemme sitoutuneet välttämään materiaalisia kestävyysriskejä, joita emme kykene välittömin korjaavin toimenpitein hallitsemaan tai riskiasemaa muuttamaan. Osana sijoitusprosessia niin uusien kohteiden kuin valmiiden sijoituskohteiden osalta varmistamme, että sijoituskohteissa käynnistetään riskien tunnistamisen yhteydessä kehitystoimenpiteet, jolla riskiasemaa saadaan pienennettyä tai jopa muutettua sijoituskohteen vahvuudeksi.
Pääperiaatteemme liittyen kestävyysriskien huomioonottamiseen osana sijoitusprosessiamme ovat:
1) Suosimme sijoituskohteinamme asuinkiinteistöjä, joissa pystymme aktiivisella toiminnalla vaikuttamaan kestävyysriskeihin
2) Arvioimme sijoituskohteiden tunnistamisvaiheessa kestävyysriskit ja suhtaudumme mahdollisiin negatiivisiin havaintoihin vakavasti:
• Tunnistetut mahdolliset kestävyysriskit analysoidaan
• Mikäli tunnistettu kestävyysriski osoittautuu materiaaliseksi, analysoimme mahdollisuudet hallita riskiä korjaavia toimenpiteitä tekemällä
• Mikäli korjaavilla toimenpiteillä kestävyysriskiasemaa ei saada hallittua, päätämme olla sijoittamatta
• Vähäisempien kestävyysriskien osalta identifioimme ennen sijoituspäätöstä välittömästä käynnistettävät korjaavat toimenpiteet ja seuraamme aktiivisesti korjaavien toimenpiteiden edistymistä
• Osana lopullista sijoituspäätöstämme käymme mahdolliset tunnistetut kestävyysriskit läpi. Näin varmistamme, että sijoituspäätöstä tehdessämme koko päätöksentekoon osallistuva organisaatiomme on tietoinen kestävyysriskien hallinnan tilanteesta.
Sijoituskohteissa edistämme elinkaaritalouden edullisuutta ja energia säästävyyttä. Asumisen ja kiinteistökannan hiilijalanjälki on yksi merkittävimmistä yritysvastuuteemoista Avarassa. Älykäs lämmityksen ohjaus, energiatehokas uudistuotanto ja uusiutuvien energianlähteiden hyödyntäminen keventävät asumisen ilmastokuormaa ja säästävät kustannuksia. Avara tarjoaa sijoittajille mahdollisuuksia sijoittaa tuottavasti vuokra-asuntoihin ympäristö, kestävä kehitys, asukkaiden hyvinvointi ja turvallisuus sekä sosiaaliset näkökohdat huomioiden ja niitä edistäen.
Avaran yritysvastuuraportti sisältää perustiedot Avaran taloudellisesta, sosiaalisesta ja ympäristöön liittyvästä toiminnasta ja sen vaikuttavuudesta. Lisätiedot vastuullisen sijoittamisen toteutumisesta sekä kestävyystekijöistä ja niihin liittyvistä toteutetuista sekä suunnitelluista toimista annamme yritysvastuuraportissamme.
Kestävyystekijöillä tarkoitetaan ympäristöön, yhteiskuntaan ja työntekijöihin liittyviä asioita, ihmisoikeuksien kunnioittamista sekä korruption ja lahjonnan torjuntaan liittyviä asioita.
Otamme huomioon haitalliset kestävyystekijät vaihtoehtorahastojemme sijoitusprosessissa osana sijoitustoimintaamme, arvioidessamme sekä seuratessamme kestävyysriskejä. Osana sijoitusprosessiin sisältyvää Due Diligence-selvitystä, arvioimme ja priorioisimme aina kussakin tapauksessa erikseen kunkin sijoituskohteen kestävyysriskit ja niissä tunnistetut haitalliset kestävyystekijät. Keskeisille tunnistetuille riskeille määritämme hallintakeinot osana riskienhallintaa.
Osana sijoitustoimintaa, pyrimme kokonaisvaltaisesti aina vähentämään sijoituskohteidemme haitallisia vaikutuksia kestävyystekijöihin.
Pääasialliset haitalliset kestävyystekijät vaihtoehtorahastoissamme ovat seuraavat:
• Päästöt ja vaikutukset ilmastonmuutokseen
• Energian kulutus
• Vedenkulutus
• Energian lähteet ja sijoituskohteiden lämmitysmuodot
• Rakennusmateriaalien käyttö
• Vaarallisten aineiden esiintyvyys
• Jätehuolto – jätteet ja niihin liittyvät päästöt
• Sosiologiset kestävyystekijät
• Hallintoon ja päätöksentekoon liittyvät kestävyystekijät
Rahastokohtaiset lisätiedot sekä haitallisten kestävyystekijöiden vaikutuksista kunkin vaihtoehtorahaston tuottoedellytyksiin löydät rahastokohtaisista tiedoistamme.
Lisätietoja kestävyystekijöistä, niihin liittyvistä toteutetuista sekä suunnitelluista toimista löydät yritysvastuuraportistamme.
CEO, Partner
13.02.2023
Vuoden 2022 Hurraa! -tunnustuspalkinto myönnettiin Kirstinmäen korttelikokonaisuudell. Avaralta korttelikokonaisuuteen valmistui 179 vuokra-asuntoa.
01.02.2023
Avara on allekirjoittanut Net Zero Carbon Buildings -sitoumuksen. Avara tavoittelee kiinteistöjen energiankäytön hiilineutraaliutta.
14.11.2022
Avara antaa tukensa #BuildingLife toimintaohjelmalle ja on sitoutunut kehittämään omasta toiminnastaan hiilineutraalia 2035 mennessä.
20.10.2022
Avara on saanut Breeam-ympäristösertifikaatin Excellent-luokkaan peräti viisi asuinkiinteistöä.
21.09.2022
Kiinteistönomistajat ja rakennuttajat Rakli ry ja seitsemän ammattimaista vuokranantajaa aloittavat vuokra-asumisen Green homes -vastuullisuustoiminnan.
13.07.2022
Osana vastuullisuustyötämme haluamme edistää lasten ja nuorten hyvinvointia tukemalla urheiluseuroja ja -joukkueita.
Agronominraitti 2
Ajurinkatu 4
Alvar Aallon katu 1
Ankkurikuja 1
Annikinkatu 8
Harjapäänkatu 28
Hatsalankatu 36
Heinämutka 10
Heinämutka 8
Helmiäiskatu 5
Hemmintie 6
Hinaajankatu 4
Hippiäiskuja 2
Honkakatu 1
Huhtalammentie 7
Huhtalammentie 9
Huhtatie 5
Iidankuja 1
Inkilänmäenkatu 27
Inkiläntie 4
Jynkänvuorenkatu 4
Järvisenkatu 1
Jättiläisenkaari 2
Kaarenpiha 3
Kalevalankatu 26
Kangasvuorentie 24
Karhunkatu 20
Kauppakatu 15
Kekkolantie 11
Ketunkallio 16
Kivikatu 7
Kivimäentie 3
Kokkomäentie 10
Kolmas Linja 17
Kopparinkatu 6
Kotikoivuntie 2
Kotikoivuntie 4
Kuhilaskuja 5
Kullervontie 2
Laakavuorentie 11
Laivakatu 1a
Laivakatu 1b
Lakeissuontie 11 C
Lehmustie 8
Lehtoniementie 124
Linnanpuistontie 1 (ent. osoite Pakarilantie 23)
Loimalahdentie 2
Lounatuulentie 4
Lystilänkatu 4
Läntinen kanavatie 23
Läntinen kanavatie 25
Maarukankuja 8
Meri-Rastilan tie 17
Mestarinkatu 12
Moberginkatu 2
Museokatu 12
Mutalahdenpuisto 3
Mutalahdenpuisto 4
Mäkiranta 2
Mäntynummenkuja 9
Nevakatu 4
Noljakantie 25
Norkkotie 1
Oikokatu 13
Orsitie 10
Paarmantie 5
Pakarilantie 23
Palanderinkatu 21
Palo-ojantie 2
Palojoentie 3
Palojoentie 5
Palojoentie 7
Palokorvenkatu 14
Palokuja 3
Palopellonkatu 16
Papulintie 6
Pellonreuna 6
Pellonreunantie 2
Peltolankaari 12a
Pirkkolantie 3
Pitkänmöljäntie 7
Poikuekuja 8
Posliinitehtaankatu 4
Puijonkatu 29 C
Puijonsarventie 63
Punakukonkatu 4
Puunhaltijankuja 5
Puusepänkuja 4
Puusepänkuja 6
Pyrytie 6
Rahikankatu 1
Rasinrinne 5
Rasvatie 1
Rasvatie 10
Rasvatie 6
Rauhalahdentie 42
Saarikatu 14a
Satutie 2
Savolanraitti 5
Schaumanin puistotie 31
Siipikuja 10
Siipikuja 2
Siipikuja 8
Sirppikatu 4
Soittajankuja 1
Sompionpolku 2
Suuruspääntie 5
Takaniityntie 16
Takaniityntie 7
Talonpojankatu 1
Tammistonkatu 27
Tapulikatu 19
Tapulikatu 21
Teirinpiha 2
Tiirantie 8 ja 12
Tikaskatu 3
Toini Muonan katu 3a
Tuomarilankatu 5-7
Tyrskykatu 1
Tyrskykatu 2
Tähtimötie 10
Vapaudenkatu 62
Vesivallintie 27
Vuorenpellontie 12
Vuorenpellontie 14
Välenojanpolku 10
Yhteiskouluntie 8
Ykköspesänkatu 2